O déficit habitacional no Brasil ainda é muito elevado, sendo a população de baixa renda a que compõe a quase totalidade do extrato social que possui tal déficit. Diante disso surge a necessidade de prover a essas famílias o acesso à moradia digna, durável e de qualidade, visto essa parcela da população enfrentar dificuldades financeiras para fazer a manutenção de seus imóveis.  Considerando a importância da estrutura das edificações para a durabilidade e solidez das edificações, este artigo tem por objetivo identificar as incidências patológicas mais frequentes em estrutura de Habitações de Interesse Social e suas origens. Analisaram-se as manifestações incidentes na infra e superestrutura de 90 edificações unifamiliares com mais de dez anos de uso a partir de laudos periciais realizados para fins judiciais. O elemento que mais apresentou manifestações patológicas é a superestrutura, com 480 manifestações observadas (97%). A infraestrutura apresentou 15 manifestações (3%). O que perfaz um total de 495 manifestações, em média 5,5 manifestações patológicas de estrutura por habitação. A principal origem das manifestações patológicas é a execução. Sendo 100% responsável pelas patologias de infraestrutura e, no caso da superestrutura responde por aproximadamente 61% das manifestações patológicas, o que pode ser devido a falhas de gerenciamento do processo executivo, falta de padronização e treinamento ou por escolha deliberada por não atendimento as normas técnicas.