Presencia-se na cidade de Londrina o crescente desenvolvimento da produção verticalizada concentrada no bairro Gleba Palhano, região que se apresentava como vazio urbano até a década de 1990. O processo de verticalização iniciou-se a partir da implementação do Catuaí Shopping Center que, por diversas razões, assume o papel de centralidade intra-urbana no espaço territorial da cidade. O presente trabalho intenciona compreender a conformação da área objeto de estudo a partir da exposição e análise de diferentes autores acerca das centralidades e escala intra-urbana; do histórico de constituição urbana da cidade e do bairro; do contexto de inserção do shopping; bem como da exploração das interferências de distintos elementos desta situação: o Lago Iguapó II e as influências econômicas do mercado imobiliário local. Pretende-se contribuir para o entendimento sobre as dinâmicas de expansão das cidades brasileiras, através da apreensão das intersecções da produção do espaço e dos interesses econônicos e sociais.